PTBS

Informacja w sprawie sprzedaży działki przy ul. Palacza w Poznaniu

POZNAŃSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO

SPÓŁKA Z O.O.

z siedzibą w Poznaniu

KRS nr 0000030524

OGŁASZA

PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NASTĘPUJĄCEJ NIERUCHOMOŚCI Z ZASOBÓW POZNAŃSKIEGO TOWARZYSTWA BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO Sp. z o.o. :

Nieruchomości położonych w Poznaniu przy ul. Palacza, będących własnością Spółki Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu oznaczonych jako:

działka nr 13/24, ark. 22 obręb Łazarz, o pow. 1,2084 ha, zapisanej w KW PO1P/00223606/1. W/w działka jest objęta obowiązującym mpzp tereny Gospody Targowej, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne z usługami.
działka nr 13/26, ark. 22 obręb Łazarz o pow. 0,0478 ha, zapisanej w KW PO1P/00263827/8. W/w działka jest objęta obowiązującym mpzp tereny Gospody Targowej, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne z usługami.

Wyżej wymienione działki nie są zabudowane. Sprzedaż dotyczyć będzie łącznej sprzedaży działek, zatem Kupujący nie może kupić tylko jednej z powyższych działek.

Nabywca zobowiązany jest do ustanowienia nieodpłatnej służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu, przechodu i przeprowadzenia wszelkich mediów przez działkę 13/26 na rzecz każdoczesnego właściciela działki 13/60 oraz udzieli zgody do dysponowania gruntem (działki13/26) w zakresie niezbędnym do realizacji inwestycji na działce 13/60 .

O wysokości postąpienia decyduje uczestnik przetargu je zgłaszający, przy czym nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej (netto), z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych- 1% ceny netto wynosi 130 000,00 zł.

Lp.	Numer działki	Powierzchnia działki	Numer księgi wieczystej	Cena wywoławcza (netto)	Wysokość wadium	Termin przetargu
1	2	3	4	5	6	7
1.	13/24	1,2084 ha	PO1P/00223606/1	13 000 000,00 zł	650 000,00 zł wpłata do dnia 10.05.2011 r.	13.05.2011 r. godz. 12ºº
2.	13/26	0,0478 ha	POP/00263827/8	13 000 000,00 zł	650 000,00 zł wpłata do dnia 10.05.2011 r.	13.05.2011 r. godz. 12ºº

3. Miastu Poznań przysługuje wobec powyższych nieruchomości prawo pierwokupu.

4. Przetarg odbędzie się w siedzibie Poznańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. 60-281 Poznań, ul. Konfederacka 4, w dniu 13.05.2011 r. o godzinie 12ºº.

5. W przetargu mogą wziąć udział wszelkie podmioty zarówno krajowe jak i zagraniczne. Przesłanką nabywania Przedmiotu przetargu przez podmiot zagraniczny jest spełnienie warunków określonych w ustawie z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U z 2004 r. nr 167 poz. 1758 z późniejszymi zmianami).

6. Wzywa się zainteresowanych kupnem, do zapoznania się z nieruchomościami poprzez dokonanie oględzin nieruchomości. Przyjmuje się, że stający do przetargu akceptują aktualny stan nieruchomości bez zastrzeżeń.

7. Do wylicytowanej kwoty doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.

8. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium, w formie pieniężnej, w terminie i kwocie podanej w powyższym zestawieniu tabelarycznym kol. 6. Wadium należy wpłacić do dnia 10.05.2011 r. na rachunek bankowy PTBS sp. z o.o. Bank Zachodni WBK S.A. 5 Oddział w Poznaniu nr 73 1090 1447 0000 0000 4405 0416. Przez wniesienie wadium w terminie, rozumie się uznanie wymaganego wadium na w/w rachunku bankowym. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium wniesione przez osobę, która nie wygra przetargu- zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni roboczych od dnia odpowiednio;

a. odwołania przetargu,

b. zamknięcia przetargu,

c. unieważnienia przetargu,

d. zakończenia przetargu wynikiem negatywnym

Wadium wniesione przez osobę, która przetarg wygra- zostanie zatrzymane i zaliczone na poczet ceny nabycia działki, zaś w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy, wadium przepadnie na rzecz sprzedawcy.

9. Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości. Sprzedający dopuszcza możliwość zapłaty ceny w ratach. Pierwsza rata nie może być niższa niż 50 % ceny i powinna być wniesiona przez nabywcę na konto sprzedającego, najpóźniej do dnia zawarcia umowy przedwstępnej. Zapłata całkowitej ceny pozwoli na niezwłoczne zawarcie umowy przenoszącej własność nieruchomości.

10. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca Przedmiotu przetargu nie przystąpi do zawarcia umowy sprzedaży lub umowy przedwstępnej w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt. 1 § 13 Regulaminu Komisji przetargowej, PTBS Sp. z o.o. może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

11. Jeśli w drodze przetargu jako nabywca Przedmiotu przetargu zostanie wyłoniony cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. nr 167, poz. 1758 z późniejszymi zmianami) winien on do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży Przedmiotu przetargu, przedłożyć zezwolenie właściwego organu, jeśli uzyskanie takiego zezwolenia jest wymagane właściwymi przepisami.

12. Przetarg może zostać unieważniony przez Komisję Przetargową z ważnych powodów. W przypadku unieważnienia przetargu Komisja Przetargowa zawiadamia na piśmie osobę wyłonioną w nim jako nabywcę nieruchomości wskazując powody unieważnienia oraz podaje informację o unieważnieniu przetargu do publicznej wiadomości.

13.Przetarg może zostać w każdym czasie odwołany przez Komisję Przetargową. W takim wypadku Komisja Przetargowa niezwłocznie podaje informację o odwołaniu przetargu, w trybie analogicznym jak w § 7 Regulaminu.

14. Szczegółowe informacje o nieruchomościach można uzyskać pod telefonem 61 850-83-42 Pan Andrzej Konieczny. Regulamin Komisji przetargowej zamieszczony został na stronie internetowej PTBS SP. z o.o. (www.ptbs.pl) zainteresowani mają możliwość uzyskania wglądu do Regulaminu w siedzibie PTBS Sp. z o.o. 61-281 Poznań, ul. Konfederacka 4.

15. Informacja dodatkowa: Informujemy, że sprzedający jest w posiadaniu dokumentacji projektowej dotyczącej wybudowania domów wielorodzinnych na w/w nieruchomościach gruntowych, którą Kupujący będzie mógł dodatkowo nabyć.

POZNAŃSKIE TOWARZYSTWO

BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. z o.o.

60-281 Poznań

ul. Konfederacka 4

REGULAMIN KOMISJI

PRZETARGOWEJ I WARUNKI POSTĘPOWANIA

PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

NA SPRZEDAŻ

nieruchomości (działek) położonych w Poznaniu przy ul. Palacza będących własnością Spółki Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedziba w Poznaniu oznaczonych jako:

działka nr 13/24, ark. 22 obręb Łazarz, o pow. 1,2084 ha, zapisana w KW PO1P/00223606/1. W/w działka jest objęta obowiązującym mpzp tereny Gospody Targowej, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne z usługami.
działka nr 13/26, ark. 22 obręb Łazarz o pow. 0,0478 ha, zapisana w KW PO1P/00263827/8. W/w działka jest objęta obowiązującym mpzp tereny Gospody Targowej, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne z usługami.

Wyżej wymienione działki nie są zabudowane. Sprzedaż dotyczyć będzie łącznej sprzedaży działek, zatem Kupujący nie może kupić tylko jednej z powyższych działek.

TERMIN: 13.05.2011 r. godz.12ºº

MIEJSCE: 60-281 Poznań, ul. Konfederacka 4

§ 1

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przez Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. nieruchomości położonych w Poznaniu przy ul. Palacza, oznaczonych jako:

działka nr 13/24, ark. 22 obręb Łazarz, o pow. 1,2084 ha, zapisana w KW PO1P/00223606/1. W/w działka jest objęta obowiązującym mpzp tereny Gospody Targowej, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne z usługami.
działka nr 13/26, ark. 22 obręb Łazarz o pow. 0,0478 ha, zapisana w KW PO1P/00263827/8. W/w działka jest objęta obowiązującym mpzp tereny Gospody Targowej, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne z usługami.

Wyżej wymienione działki nie są zabudowane. Sprzedaż dotyczyć będzie łącznej sprzedaży działek, zatem Kupujący nie może kupić tylko jednej z powyższych działek.

§ 2

W przetargu mogą wziąć udział wszelkie podmioty zarówno krajowe jak i zagraniczne. Przesłanką nabywania Przedmiotu przetargu przez podmiot zagraniczny jest spełnienie warunków określonych w ustawie z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U z 2004 r. nr 167 poz. 1758 z późniejszymi zmianami).

§ 3

1) Cenę wywoławczą Przedmiotu przetargu w pierwszym przetargu ustala się w kwocie 13 000 000,00 zł netto (słownie: trzynaściemilionówzłotych 00/100 netto) + podatek VAT 23%.

2) Wysokość wadium ustala się w kwocie 650 000,00 zł (słownie: sześćsetpięćdziesiąttysięcyzłotych 00/100).

§ 4

Celem przetargu jest uzyskanie najwyższej ceny sprzedaży Przedmiotu przetargu. Stawienie się jednego uczestnika (oferenta) wystarcza do odbycia przetargu.

§ 5

1) Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 13.05.2011 r. o godzinie 12ºº w siedzibie sprzedającego

2) Warunkiem dopuszczenia uczestnika do przetargu jest wpłata wadium do dnia 10.05.2011 r. na rachunek bankowy PTBS sp. z o.o. Bank Zachodni WBK S.A. 5 Oddział w Poznaniu nr 73 1090 1447 0000 0000 4405 0416.

3) Dowód wpłaty wadium zgodnie z pkt. 2 uczestnik przetargu obowiązany jest przedłożyć Komisji Przetargowej zgodnie z § 9 niniejszego regulaminu.

4) Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu na rachunek bankowy uczestnika wskazany przez niego uprzednio na piśmie, z zastrzeżeniem pkt. 6, nie później jednak niż przed upływem 3 dni roboczych od dnia, odpowiednio:

a) odwołania przetargu.

b) zamknięcia przetargu,

c) unieważnienia przetargu,

d) zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

5) Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu ustnego albo żaden z uczestników (oferentów) nie zaoferował co najmniej jednego postąpienia powyżej ceny wywoławczej.

6) Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny sprzedaży Przedmiotu przetargu. Podlega ono zwrotowi na rzecz uczestnika w terminie 3 dni roboczych od dnia zawiadomienia PTBS Sp. z o.o. o wykonaniu prawa pierwokupu Przedmiotu przetargu.

§ 6

1) W skład Komisji Przetargowej wchodzą:

a) Andrzej Konieczny - Przewodniczący,

b) Jerzy Czapliński - Wiceprzewodniczący,

c) Krzysztof Krukowski - Członek,

d) Alicja Borowiak-Cordido- Członek

2) Komisja przetargowa wykonuje czynności związane z przeprowadzeniem przetargu, a w szczególności:

a) ustala treść ogłoszenia o przetargu, o którym mowa w § 7,

b) przyjmuje zgłoszenia uczestników przetargu dokonując ich sprawdzenia pod względem formalnym, w tym sprawdza czy uczestnik wniósł wadium w terminie i należnej wysokości,

c) podejmuje uchwałę stwierdzającą wynik przetargu,

d) podejmuje uchwałę o przepadku wadium na rzecz PTBS Sp. z o.o.

e) podejmuje uchwałę o odwołaniu przetargu,

f) podejmuje uchwałę o unieważnieniu przetargu w razie zajścia ważnych powodów,

g) przyjmuje skargi uczestników przetargu na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu.

h) podejmuje uchwałę w sprawie przeprowadzenia drugiego przetargu w razie negatywnego wyniku pierwszego przetargu.

3) Komisja Przetargowa podejmuje rozstrzygnięcia w drodze głosowania z zastrzeżeniem § 9 pkt. 8.

§ 7

1) Ogłoszenie o przetargu powinno zawierać następujące informacje, w tym dotyczące Przedmiotu przetargu:

a) oznaczenie nieruchomości gruntowych według ksiąg wieczystych,

b) powierzchnie nieruchomości,

c) opis nieruchomości,

d) przeznaczenie nieruchomości i sposób ich zagospodarowania,

e) cenę wywoławczą,

f) wysokość wadium oraz formę i termin wniesienia,

g) minimalną wysokość postąpienia,

h) obciążenia nieruchomości,

i) zobowiązania, których przedmiotem są nieruchomości,

j) termin i miejsce przetargu,

k) pouczenie o konieczności przedłożenia przez nabywcę nieruchomości - cudzoziemca przed zawarciem umowy sprzedaży zezwolenia na nabycie nieruchomości, jeżeli prawo przewiduje taki wymóg,

l) skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży Przedmiotu przetargu,

m) informację o możliwości odwołania przetargu,

n) informację o możliwości unieważnienia przetargu,

o) informację o przysługującym Gminie Poznań prawie pierwokupu Przedmiotu przetargu,

p) informację o zamieszczeniu na stronie internetowej PTBS SP. z o.o. (www.ptbs.pl) regulaminu przetargu i możliwości uzyskania do niego wglądu w siedzibie PTBS SP. z o.o.

2) Ogłoszenie o przetargu należy wywiesić w siedzibie PTBS Sp. z o.o. w sposób zwyczajowo przyjęty oraz opublikować w Gazecie Wyborczej, a także na stronie internetowej PTBS Sp. z o.o. (www.ptbs.pl) nie później niż w dniu 22.04.2011 r.,

§ 8

Przetarg może zostać w każdym czasie odwołany przez Komisję Przetargową. W takim wypadku Komisja Przetargowa niezwłocznie podaje informację o odwołaniu przetargu, w trybie analogicznym jak w § 7 Regulaminu.

§ 9

1) W wyznaczonym terminie Przewodniczący Komisji Przetargowej lub wskazany przez niego członek Komisji Przetargowej otwiera przetarg, przekazując informacje, o których mowa w § 7 pkt. 1 niniejszego Regulaminu, prosząc osoby chcące w nim uczestniczyć o przedłożenie:

a) dowodu uiszczenia wadium w wymaganej wysokości i terminie,

b) zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej - w przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą,

c) aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego - w przypadku osoby prawnej bądź innego podmiotu podlegającego wpisowi do tego rejestru.

2) Dokumenty określone w pkt. 1 muszą być przedłożone w oryginałach lub kopiach poświadczonych za zgodność, dopuszcza się poświadczenie przez radcę prawnego lub adwokata.

3) Jeśli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika należy ponadto przedłożyć oryginał pełnomocnictwa obejmującego umocowanie do reprezentowania w przetargu. W razie przedłożenia kopii pełnomocnictwa należy na żądanie Komisji Przetargowej okazać jego oryginał.

4) Ponadto uczestnik będący osobą fizyczną oraz pełnomocnik obowiązani są okazać Komisji Przetargowej przy składaniu zgłoszenia uczestnictwa dowód tożsamości.

5) Po dokonaniu sprawdzenia przez Komisję Przetargową dokumentów, o których mowa od 1 do 4 niniejszego paragrafu Przewodniczący Komisji Przetargowej lub wskazany przez niego członek Komisji Przetargowej podaje do wiadomości obecnych imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które zostały dopuszczone do przetargu. W razie niedopuszczenia przez Komisję Przetargową do przetargu osoby, podmiotu, Przewodniczący lub wskazany przez niego członek Komisji Przetargowej podaje uzasadnienie takiej decyzji na wniosek zainteresowanego.

6) Przewodniczący Komisji Przetargowej lub wskazany przez niego członek Komisji Przetargowej informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.

7) wysokości postąpienia decyduje uczestnik przetargu je zgłaszający, przy czym nie może wynosić ono mniej 130 000,00,- zł netto.

8) Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie będzie dalszych postąpień.

9) Po ustaniu zgłaszania postąpień Przewodniczący Komisji Przetargowej lub wskazany przez niego członek Komisji Przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko osoby albo nazwę lub firmę podmiotu, który przetarg wygrał.

§ 10

1) Przewodniczący Komisji Przetargowej sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu, który powinien zawierać informacje, dotyczące Przedmiotu przetargu tj. o:

a) terminie i miejscu oraz rodzaju przetargu,

b) oznaczeniu nieruchomości według ksiąg wieczystych,

c) obciążeniach nieruchomości,

d) zobowiązaniach, których przedmiotem są nieruchomości,

e) wyjaśnienia i oświadczenia złożonych przez uczestników przetargu (oferentów),

f) osobach dopuszczonych i niedopuszczonych do uczestnictwa w przetargu wraz z uzasadnieniem,

g) cenie wywoławczej nieruchomości oraz cenie osiągniętej w przetargu,

h) uzasadnieniu rozstrzygnięć podjętych przez Komisję Przetargową,

i) imieniu i nazwisku albo nazwie lub firmie oraz adresie osoby wyłonionej w przetargu jako nabywcy Przedmiotu przetargu,

j) imionach i nazwiskach Przewodniczącego i członków Komisji Przetargowej,

k) dacie sporządzenia protokółu.

2) Protokół z przeprowadzonego przetargu sporządza się w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których dwa przeznaczone są dla PTBS Sp. z o.o. a jeden dla osoby wyłonionej w przetargu jako nabywcy nieruchomości.

3) Protokół z przeprowadzonego przetargu podpisują przewodniczący oraz członkowie Komisji Przetargowej, jak również osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości. Protokół ten stanowi podstawę zawarcia umowy sprzedaży Przedmiotu przetargu w formie aktu notarialnego.

§ 11

1) Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia jego wyniku, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do PTBS Sp. z o.o. za pośrednictwem Komisji Przetargowej na adres PTBS Sp. z o.o.

2) W razie wniesienia skargi, do czasu jej rozpatrzenia, wstrzymaniu ulegają czynności związane ze zbyciem Przedmiotu przetargu.

3) PTBS Sp. z o.o. rozpatruje skargę w terminie 7 dni od jej otrzymania. Uznając skargę za zasadną PTBS Sp. z o.o. może nakazać powtórzenie czynności przetargowych lub unieważnić przetarg. Może też uznać skargę za niezasadną.

4) Rozstrzygnięcie skargi wraz z uzasadnieniem doręcza się na piśmie wnoszącemu skargę oraz umieszcza niezwłocznie na okres 7 dni, informację o sposobie jej rozstrzygnięcia na stronie internetowej PTBS Sp. z o.o. (www.ptbs.pl).

§ 12

W razie nie zaskarżenia w terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, Komisja Przetargowa podaje do publicznej wiadomości poprzez publikację na stronie internetowej PTBS Sp. z o.o. (www.ptbs.pl), na okres co najmniej 7 dni, informację o wyniku przetargu, która powinna zawierać:

a) datę i miejsce oraz rodzaj przeprowadzonego przetargu,

b) oznaczenie nieruchomości, których dotyczył przetarg - według ksiąg wieczystych,

c) liczbę osób dopuszczonych oraz niedopuszczonych do uczestnictwa w przetargu,

d) cenę wywoławczą nieruchomości oraz najwyższą cenę osiągniętą w przetargu,

e) imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby wyłonionej w przetargu jako nabywcy Przedmiotu przetargu.

§ 13

1) Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. zawiadamia osobę ustaloną jako nabywcę Przedmiotu przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży Przedmiotu przetargu (w formie aktu notarialnego) lub umowy przedwstępnej sprzedaży Przedmiotu przetargu (w formie aktu notarialnego) oraz o rachunku bankowym PTBS Sp. z o.o. na który należy dokonać wpłaty ceny oraz terminie wpłaty, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, przy czym wyznaczony termin zawarcia umowy nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

2) Cena Przedmiotu przetargu ustalona w jego wyniku przy uwzględnieniu wpłaconego wadium zgodnie z dyspozycją § 5 pkt 6 niniejszego regulaminu), podlega zapłacie na rachunek bankowy PTBS sp. z o.o. najpóźniej w dniu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży Przedmiotu przetargu, z zastrzeżeniem punktu 3.

3) Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. dopuszcza inny sposób zapłaty ceny, niż określony w pkt 2 niniejszego paragrafu, na następujących warunkach:

a) osoba ustalona jako nabywca przedmiotu przetargu zawrze z PTBS sp. z o.o. notarialną umowę przedwstępną sprzedaży Przedmiotu przetargu i jednocześnie najpóźniej w dniu zawarcia tej umowy dokona na rachunek bankowy PTBS sp. o.o. wpłaty 50% ceny sprzedaży Przedmiotu przetargu przy czym na poczet wpłacanej kwoty zalicza się wadium zgodnie z dyspozycją § 5 pkt 6) niniejszego Regulaminu, z czego:

- 5% stanowić będzie zadatek

- pozostałe 45% stanowić będzie zaliczkę,

b) pozostałą do zapłaty część ceny sprzedaży Przedmiotu przetargu (tj. pozostałe do zapłaty 50 % ceny sprzedaży Przedmiotu przetargu) osoba ustalona jako nabywca Przedmiotu przetargu wpłaci na rachunek bankowy PTBS sp. o.o. zgodnie z wybranym alternatywnie jednym ze sposobów zapłaty:

- zapłata pozostałej części ceny sprzedaży Przedmiotu przetargu następuje w równych częściach, przez kolejne 12 miesięcy po zawarciu notarialnej umowy przedwstępnej sprzedaży Przedmiotu przetargu (w równych miesięcznych ratach), z czego ostatnia część jest płatna najpóźniej w ostatnim dniu upływającego rocznego okresu licząc od dnia zawarcia umowy przedwstępnej

albo

- zapłata pozostałej części ceny sprzedaży Przedmiotu przetargu następuje w czterech równych częściach, w okresie jednego roku od dnia zawarcia notarialnej umowy przedwstępnej sprzedaży Przedmiotu przetargu, płatnych co 3 miesiące, z czego ostatnia część jest płatna najpóźniej w ostatnim dniu upływającego rocznego okresu licząc od dnia zawarcia umowy przedwstępnej

albo

- zapłata pozostałej części ceny sprzedaży Przedmiotu przetargu następuje w dwóch równych częściach, w okresie jednego roku od dnia zawarcia notarialnej umowy przedwstępnej sprzedaży Przedmiotu przetargu, płatnych co 6 miesięcy, z czego ostatnia część jest płatna najpóźniej w ostatnim dniu upływającego rocznego okresu licząc od dnia zawarcia umowy przedwstępnej

c) wybór jednego z określonych powyżej alternatywnych sposobów zapłaty pozostałej do zapłaty 50 % ceny sprzedaży przedmiotu przetargu przez osobę ustaloną jako nabywca przedmiotu przetargu musi nastąpić w dniu rozstrzygnięcia przetargu,

d) zawarcie notarialnej umowy sprzedaży Przedmiotu przetargu nie może nastąpić przed zapłatą całości ceny sprzedaży Przedmiotu przetargu,

e) strony przedwstępnej umowy sprzedaży Przedmiotu przetargu najpóźniej w terminie 14 dni od dnia zapłaty całości ceny sprzedaży Przedmiotu przetargu przystąpią do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży Przedmiotu przetargu.

4) Jeżeli osoba ustalona jako nabywca Przedmiotu przetargu nie przystąpi do zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości ( w przypadku zapłaty ceny sprzedaży przedmiotu przetargu w sposób określony w pkt 2 niniejszego paragrafu) lub umowy przedwstępnej ( w przypadku zapłaty ceny sprzedaży przedmiotu przetargu w sposób określony w pkt 3 niniejszego paragrafu) w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt 1niniejszego paragrafu, PTBS Sp. z o.o. może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. W zawiadomieniu zamieszcza się informację o tym uprawnieniu.

5) Jeśli w drodze przetargu jako nabywca Przedmiotu przetargu zostanie wyłoniony cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. nr 167, poz. 1758 z późniejszymi zmianami) winien on do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży Przedmiotu przetargu lub notarialnej umowy przedwstępnej sprzedaży Przedmiotu przetargu, przedłożyć zezwolenie właściwego organu, jeśli uzyskanie takiego zezwolenia jest wymagane właściwymi przepisami.

§ 14

Przetarg może zostać unieważniony przez Komisję Przetargową z ważnych powodów. W przypadku unieważnienia przetargu Komisja Przetargowa zawiadamia na piśmie osobę wyłonioną w nim jako nabywcę nieruchomości wskazując powody unieważnienia oraz podaje informację o unieważnieniu przetargu do publicznej wiadomości stosując odpowiednio § 7.

§ 15

Jeżeli pierwszy przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, drugi przetarg może zostać przeprowadzony w terminie nie krótszym niż 30 dni, ale nie dłuższym niż 6 miesięcy, licząc od dnia zamknięcia pierwszego przetargu.

§ 16

W sprawach nie uregulowanych w niniejszym regulaminie zastosowanie mają odpowiednie przepisy prawa w szczególności przepisy Kodeksu cywilnego.

§ 17

Niniejszy Regulamin podlega ogłoszeniu na stronie internetowej PTBS Sp. z o.o. (www.ptbs.pl) nie później niż w dniu publikacji na tej stronie ogłoszenia o przetargu.

powrót